Reserva Passaré

Viva no Reserva Passaré Condomínio Parque. Um lugar  tranqüilo, ladeado por belezas naturais, extensa e completa área de lazer, segurança e com total infraestrutura. Situado no Passaré, um bairro completo com tudo o que você precisa para viver bem.

O Passaré é um dos bairros que mais se valoriza na cidade. Viver aqui não poderia ser melhor. Você estará ladeado por supermercardos, shoppings, escolas, praças, restaurantes e parques naturais.

Um bairro tranqüilo e completo com importantes vias de acesso, o que facilita a sua locomoção, chegando aos seus principais destinos em poucos minutos.

O Reserva Passaré tem diversas opções de lazer para que você e sua família vivam dias bem mais felizes:

PISCINA ADULTO COM RAIA 25M

PISCINA INFANTIL

CHURRASQUEIRA

SALÃO DE JOGOS/ ESPAÇO GOURMET

CAMPINHO GRAMADO DE FUTEBOL

BOATE/ DANCING

PROJETO PAISAGÍSTICO

PLAYGROUND

FITNESS BY JOHNSON

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Promoção Chave de Ouro

Todo mundo encerra o ano com: "Adeus ano velho, feliz ano novo.." e por que não, nesse ano, fazer algo um pouco diferente?
Que tal também dizer: "Adeus aluguel, adeus TV velha.. Feliz apê nooovo!!" para fechar o ano com chave de ouro?

Aproveite a última promoção do ano e entre em 2012 com o pé direito!!

Lembrando que com essa promoção de Dezembro, o seu 13° vale o dobro, os subsídios são de até 17 mil, além de ganhar uma super televisão de 40'' com TV por assinatura grátis.

Bom demais, não é? Aproveite!!

Wai Wai Cumbuco Eco Residence

O Wai Wai está localizado no melhor terreno da praia do Cumbuco, com uma área total de 35.000 m2 e 167 metros de frente mar.

O Cumbuco é a praia que mais se desenvolve em nosso estado devido a localização estratégica entre Fortaleza e porto do Pecém.

Os grandes diferenciais do Wai Wai são :

ü Subsolo:

Não haverá circulação de carros sobre o terreno, todos os acessos serão pelo subsolo, isso nos dá 35.000 metros de puro lazer e sem poluição visual e sonora.

ü Elevadores:

Todos os blocos são compostos por Elevador, dando assim maior conforto e segurança para os moradores.

ü Projeto ecologicamente correto:

A Magis já membra do GREENBUILDNG BRASIL.  e tem neste projeto a intenção de conquistar o selo LEED ,um certificado de internacional de edificações com selo verde.

ü Itens sustentáveis :

·       Sistema de coleta seletiva de residuos e óleo comestivel.

·       Bicicletário e vagas preferenciais para veículos com combustível alternativo.

·       Fachadas com cores claras colaborando para eficiencia energetica,

·       Uso de produtos com procedencia certificada e sustentavel,

·       Paisagismo com especies compativeis com o nosso clima, valorizando nossa biodiversidade e com irrigação eficiente,

·       Redução do consumo de água potável com equipamentos eficientes e uso de fontes alternativas

·       Uso de energia alternativa (eólica e fotovoltáica) para uso nas áreas comuns,

·       Reuso de água tratada para irrigação,

·       Redução do consumo de energia com esquadrias eficientes maximizando a iluminação natural e redução de calor.

·       Utilização de sistemas alternativos e inovadores para condicionamento de ar e para aquecimento de água para as áreas comuns,

·       Utilização de energia solar para aquecimento de água para uso nas unidades,

·       Utilização de sistema de ultima geração na iluminação das areas externas com uso de tecnologia fotovoltáica,

·       Utilização de sistemas eficientes de automação para irrigação,

·       Integração do projeto com a comunidade, apoiando e interagindo com a Municipalidade no uso de praticas sustentaveis,

·       Uso de tintas, vernizes sem COV (compostos Organicos Volateis), garantindo a qualidade do ar e colaborando com a sustentabilidade do planeta.

ü Puro lazer :

Lazer: Deck Gourmet, Praças, Mirante, Quiosques, Tenda Zen, Redário, Pista para caminhada, Restaurante, Playground, Bar molhado, Piscina adulto, Piscina infantil, Sauna, SPA, Fitness, Quadra poliesportiva/tenis

Tudo entregue equipado ao cliente.

ü Pé na Areia:

O Terreno do Wai Wai está localizado a beira mar, não havendo nenhuma construção ou rua entre o mar e o empreendimento, ou seja, o cliente terá sua praia particular.

Projeto Venda do Bem

O PROJETO VENDA DO BEM teve como objetivo arrecadar latinhas de leite em pó com o intuito de ajudar as crianças do Iprede. 

Como muitos sabem, atualmente, o Iprede, que é referência em todo o país no combate à desnutrição infantil, atende cerca de mil crianças por mês e depende de doações para realizar esse trabalho. 

Pensando nisso, em cada venda realizada, cada corretor da M2 contribuiu com 2 latas de leite em pó, a M2 Imóveis participou com mais 2 latas, e a Magis Incorporações, doou mais 4 latas em benefício dessas crianças.

Totalizando 750 latas de leite em pó, ontem, no período da tarde, a entrega para o Iprede foi realizada.

Criado e realizado pela M2 Imóveis, essa ação social envolveu muitas pessoas, entre elas, corretores, colaboradores e parceiros. Desde já, a M2 agradece a todos que dessa contribuição fizeram parte!

Projeto Venda do Bem

O PROJETO VENDA DO BEM teve como objetivo arrecadar latinhas de leite em pó com o intuito de ajudar as crianças do Iprede. 

Como muitos sabem, atualmente, o Iprede, que é referência em todo o país no combate à desnutrição infantil, atende cerca de mil crianças por mês e depende de doações para realizar esse trabalho. 

Pensando nisso, em cada venda realizada, cada corretor da M2 contribuiu com 2 latas de leite em pó, a M2 Imóveis participou com mais 2 latas, e a Magis Incorporações, doou mais 4 latas em benefício dessas crianças.

Totalizando 750 latas de leite em pó, ontem, no período da tarde, a entrega para o Iprede foi realizada.

Criado e realizado pela M2 Imóveis, essa ação social envolveu muitas pessoas, entre elas, corretores, colaboradores e parceiros. Desde já, a M2 agradece a todos que dessa contribuição fizeram parte!

Projeto Venda do Bem

O PROJETO VENDA DO BEM teve como objetivo arrecadar latinhas de leite em pó com o intuito de ajudar as crianças do Iprede. 

Como muitos sabem, atualmente, o Iprede, que é referência em todo o país no combate à desnutrição infantil, atende cerca de mil crianças por mês e depende de doações para realizar esse trabalho. 

Pensando nisso, em cada venda realizada, cada corretor da M2 contribuiu com 2 latas de leite em pó, a M2 Imóveis participou com mais 2 latas, e a Magis Incorporações, doou mais 4 latas em benefício dessas crianças.

Totalizando 750 latas de leite em pó, ontem, no período da tarde, a entrega para o Iprede foi realizada.

Criado e realizado pela M2 Imóveis, essa ação social envolveu muitas pessoas, entre elas, corretores, colaboradores e parceiros. Desde já, a M2 agradece a todos que dessa contribuição fizeram parte!

Conforto em primeiro lugar!

Na área de lazer, conforto e comodidade deve ser regra. De nada adianta a decoração ser bonita se o mobiliário não for aconchegante. As pessoas não se sentirão confortáveis e, por consequência, não irão aproveitar o melhor da diversão

Para não atrapalhar a vista e a contemplação

do entorno, os profissionais recomendam

peças de piso para adornar os espaços

destinados ao lazer

O nome já diz tudo. A área de lazer é destinada ao descanso e à diversão da família. É nesse espaço que as pessoas se esquecem dos problemas e do trabalho e se dedicam a uma única atividade: o entretenimento. Seja apenas para relaxar, ler um livro, fazer uma reunião com os amigos ou churrascos para família, esse ambiente tem que ser agradável e cômodo. Por isso, não basta uma decoração bonita e aconchegante. Os móveis especificados para a área de lazer também devem ser confortáveis. Desta forma, as pessoas se sentirão mais à vontade para desfrutar dos momentos de lazer.

Segundo as profissionais da Faleiro Guerra Arquitetura, Roziane Faleiro e Patrícia Guerra, o mobiliário de fibra sintética é o mais indicado para a área de lazer. “Normalmente os móveis feitos a partir desse material são maiores e mais valorizados pela composição de almofadas e tecidos coloridos, florais ou listrados”, explicam. Já a arquiteta Marina Dubal lembra que “a escolha do design vai depender do layout do projeto” e que “hoje, o mercado oferece vasta diversidade de móveis para este ambiente”.

Patrícia, Roziane e Marina concordam que deve-se evitar móveis revestidos com tecidos para área de lazer, a não ser que seja um tecido náutico, próprio para a exposição ao sol e contato com a água. Marina destaca que “os materiais sintéticos, em polipropileno e acrílico são opções mais viáveis”. Já as arquitetas da Faleiro Guerra reforçam a importância da manutenção, mesmo nos materiais específicos para locais abertos: “É bom lembrar que as manutenções temporárias serão necessárias, pois o desgaste causado pelas intempéries é inevitável”.

Marina enfatiza que, além da preocupação com o mobiliário, a decoração da área de lazer deve ser multifacetada. “A decoração deste espaço deve ser flexível, já que os eventos variam de proporção, número de pessoas e função. O ideal são móveis modulados, que possam ser unidos ou separados dependendo da ocasião. Para os estofados, as cores claras são preferíveis, pois não desbotam facilmente”, ensina Marina.

Para áreas de lazer, os móveis modulados e com cores claras são uma ótima pedida

As arquitetas da Faleiro Guerra dão mais dicas que unem conforto e beleza neste ambiente. “Primeiro, deve ser feito um layout com mobiliário dimensionado dentro das proporções do ambiente. O indicado é que a vista e a contemplação do entorno seja ressaltada. Para isso, as composições com vasos, paisagismo, luminárias, peças de piso e pufes são boas pedidas. Além disso, um grande ombrelone, estrategicamente posicionado, pode ser uma opção para tornar aquele cantinho inutilizável por causa do sol em mais um espaço para o divertimento. O ombrelone garante aquele sombra que torna tudo mais agradável”, concluem .

Fonte: Mão Dupla Comunicação

Algumas razões para investir no Cumbuco

O Cumbuco está cada dia melhor.

Enquanto outras praias próximas a Fortaleza se tornam quase um bairro da capital, o Cumbuco se desenvolve mantendo todos os ingredientes de uma praia ainda primitiva, mas com os benefícios que se deseja no dia a dia de um paraíso: saneamento básico, água tratada, segurança, reforma na estrada de acesso dentro do distrito, construção de uma praça só de pedestres e muito mais.

Além disso, o Cumbuco está próximo do novo e mais importante polo de desenvolvimento do Estado e é uma das praias mais bonitas e seguras do Ceará.

O que o Cumbuco tem a proporcionar:
- Excelente via de acesso;
- Água tratada;
- Tratamento de esgoto;
- Polo gastronômico com cozinha internacional;
- Dunas preservadas;
- Vila dos Pescadores;
- Barzinhos de balada;
- Noite animada;
- Belezas naturais preservadas;
- Lagoas propícias ao lazer;
- Um dos melhores lugares do mundo para a prática de esporte náutico;
- O melhor lugar do Brasil para a prática do kitesurf.

Fonte: Vem Pro Cumbuco

Cuidados com a casa

 

Fazer a manutenção periódica do apartamento ou da casa é essencial para que o imóvel acolha confortavelmente a família, e também evita a desvalorização com o decorrer do tempo. No caso de imóveis novos, antes de qualquer procedimento de manutenção é imprescindível consultar o manual do proprietário, que é entregue pela construtora, junto com as chaves.

Quando se trata de imóveis antigos – construídos há dez ou mais anos, é complicado obter o acesso às informações sobre as estruturas e a rede hidráulica, por exemplo, mas a presença de um profissional pode evitar que a simples colocação de um prego cause um transtorno importante, como furar o cano condutor de água.

Nos casos de reforma de imóveis antigos, cujos manuais se perderam ou jamais existiram, o profissional da construção – empreiteiro de obras qualificado, engenheiro, arquiteto, tem conhecimento para identificar quais os pontos críticos do imóvel, e assim evitar que alterações numa parede prejudiquem a estrutura ou danifiquem os condutores hidráulicos e elétricos.

Junto com as chaves de um imóvel novo, o proprietário recebe o manual com informações importantes sobre o bem que acaba de adquirir, em muitos casos, para toda a vida. Embora seja de grande utilidade o documento, alguns ignoram que ele existe, displicência capaz de provocar estragos, pois ele traz informações sobre prazos para manutenção da caixa de gordura, do equipamento de combate a incêndio e outras dicas importantes. É fundamental também conservar a pintura, que deve ser retocada a cada dois anos, inclusive em fachadas de edifícios.

Fonte: Site Imóvel Web/ Portal R7

Olho no Olho



Fonte: O Povo

Pipa sem froteiras

Começou ontem, na Praia do Cumbuco, o Superkite Brasil, evento que reúne feras do Brasil e internacionais

Já foram definidos os finalistas da etapa do Campeonato Cearense Free for Kite 2011 no Cumbuco. A competição que começou ontem tem na categoria Freestyle Open os atletas Tomás Teixeira, Eudázio Silva, Ivanildo Fernandes e Romário Sousa disputando o título.

Na Freestyle Amador, estão na briga os kitesurfistas Ivan dos Reis, Erick Anderson, Diego Roque, Luan Lucas e na categoria feminino a atleta Estefânia Rosa garantiu a vaga na final.

O evento abriu a programação do Superkite Brasil 2011. Hoje, a competição segue em ritmo forte, pois serão conhecidos os campeões e vices da Freestyle Open, que ganham o "wild card" (convite) para a prova Freestyle internacional.

"Venho treinando bastante e tendo bons resultados nesse ano. Estou competindo em casa e guardando uma surpresa para a final", enfatiza o kitesurfista profissional Eudázio Silva. As disputas na Praia do Cumbuco seguem até o próximo dia 6. A partir de amanhã começam as provas do Superkite Brasil, reunindo grandes nomes do País e internacionais.

Boas condições

Considerada o Havaí do Kitesurf mundial, a praia do Cumbuco contou ontem também com os treinos do Freestyle Internacional. "Mesmo com a chuva, o treino foi ótimo. Os talentos locais mostraram um nível alto e os atletas internacionais treinaram muito e se inspiraram na galera que estava na água" diz Maurício Abreu, diretor do Superkite Brasil 2011.

O evento nacional terá competições nas modalidades Freestyle (manobras aéreas) e Race (regata). A novidade deste ano é o Surf Jam, prova que promoverá um encontro entre atletas renomados em busca da melhor performance no Wave Strapless (manobras nas ondas e com prancha sem alça). As competições do Freestyle e Race serão realizadas em frente ao Hotel Duro Beach e o Surf Jam, no Pico das Almas. A expectativa é de que mais de 100 kitesurfistas participem do evento.

Realizado pela T´ai Eventos, o Superkite Brasil 2011 conta com patrocínio do Governo do Estado, através da Secretaria do Esporte e Prefeitura Municipal de Caucaia, através da Secretaria de Turismo. O apoio técnico é da Associação de Kitesurf do Ceará (AKC).

FONTE: Diário do Nordeste

Alguns Breves Lançamentos - Aguardem!

Moratta Condomínio Club (Mondubim)

Em breve mais um grande projeto em Fortaleza, Moratta Condomínio Clube. Condomínio fechado de apartamentos de 2 quartos no bairro Mondubim.

Vaga de garagem, lazer completo e uma localização privilegiada.

WaiWai Cumbuco Eco Residence (Cumbuco)

Luxo, comodidade, conforto e integração com múltiplos serviços. É dessa forma que o WaiWai Cumbuco Eco Residence pode ser definido. Além de excelente via de acesso e o sistema de coleta seletiva de resíduos, o empreendimento é caracterizado pela presença de fachadas com cores claras, paisagismo criado em compatibilidade com o clima, equipamentos que reduzem o consumo de água potável, energia alternativa em áreas comuns e a utilização de substâncias que garantem a qualidade interna do ar.

Gran Felicitá (Maracanaú)

Conforto, segurança, tranquilidade, lazer e principalmente bem-estar. Tudo isso vai fazer parte do seu dia a dia no Gran Felicitá, o lugar perfeito para você conquistar a qualidade de vida que tanto desejou.

Esse grande projeto, idealizado no Centro de Maracanaú, traz para você a praticidade de se morar perto do trabalho, de colégios, shoppings e assim economizar tempo.

Costa Atlântica

O maior lançamento nas Dunas com bem-estar e conforto para você.

Aproveite cada momento onde a vida é leve como a brisa da região.

Prepare-se para momentos inesquecíveis. Mergulhe de cabeça na sua nova vida!

Os ingredientes perfeitos para a sua felicidade!

É diversão para todas as idades.

A 5 minutos da Praia do Futuro e Aldeota.

Vem pro Cumbuco e se encante com esse Paraíso

A apenas 30km de Fortaleza, o Cumbuco é uma das praias mais charmosas e famosas do Nordeste, encantando com suas paisagens variadas e exuberantes, com diversas lagoas e dunas, além de suas praias paradisíacas.

Considerado um dos melhores points do mundo para a prática de esportes náuticos devido a seus fortes ventos, o Cumbuco é também considerado uma excelente oportunidade investimento.

Passados 30 anos desde que a Praia do Cumbuco despontou como um dos principais “points” turísticos e área de grande atração de casas de veraneio de luxo, a região volta a atrair os olhares do setor imobiliário.

 A ampliação do Porto do Pecém e a nova refinaria são apenas os mais importantes investimentos na região que incluem: estação de tratamento de esgoto, nova praça do Cumbuco, iluminação paisagística da praia do Cumbuco, e melhoramentos na rede viária e novos acessos a estradas estaduais. A abertura do Hotel Vila Galé é mais um empreendimento que destaca a valorização imobiliária do litoral oeste.

O PARAÍSO DOS BONS NEGÓCIOS É AQUI

Luxo, comodidade, conforto e integração com múltiplos serviços. É dessa forma que o WaiWai Cumbuco Eco Residence pode ser definido. Além de excelente via de acesso e o sistema de coleta seletiva de resíduos, o empreendimento é caracterizado pela presença de fachadas com cores claras, paisagismo criado em compatibilidade com o clima, equipamentos que reduzem o consumo de água potável, energia alternativa em áreas comuns e a utilização de substâncias que garantem a qualidade interna do ar.

O WaiWai Cumbuco Eco Residence oferece 35.000 m² de puro lazer, piscina de 25m de raia, com um complexo Aquático de 2.300m², Deck Gourmet, Playground, Bar molhado, Borda Infinita, Tenda Zen, Guarderia, Restaurante, SPA, Mirante, Sauna, Quadra de Tênis, Praças, Campo de futebol, Fitness, Salão de jogos, Pista de cooper, Game Station. Além de todo conforto e exclusividade de um empreendimento pé-na-areia.

UM ECO RESIDENCE COM SELO VERDE

O WaiWai Cumbuco Eco Residence é um eco-empreendimento sustentável projetado contra o desperdício e a favor da economia dos recursos que abastecem o condomínio. Todo esforço do projeto Wai Wai em se enquadrar na categoria de empreendimento sustentável, tem por objetivo atender á exigência de seus clientes em adquirir uma segunda residência cujo respeito ao meio ambiente seja uma preocupação constante. E isso se materializa no dia a dia do condomínio e no convívio da comunidade local, levando-a a uma consciência de preservação de empreendimentos dessa natureza.

FICHA TÉCNICA

 + Incorporação e construção: Magis e Ingeconser
 +Área do terreno: 35.526m2
 +Total de unidades: 245
 +80 apartamentos de 78m2
 +154 apartamentos de 95m2
 +08 coberturas de 154m2
 +03 coberturas de 190m2
 +02 vagas de garagem para apartamento tipo
 +04 vagas de garagem para coberturas
 + LAZER: Deck gourmet | Praças | Mirante | Quiosques | Tenda zen | Redário | Pista para caminhada | Restaurante | Playground | Bar molhado | Piscina adulto | Piscina

infantil | Sauna | SPA | Fitness | Quadra poliesportiva | Quadra de tênis

Imóveis: personalizar o imóvel com gostos pessoais desvaloriza na hora da venda

SÃO PAULO – Para lucrar com a venda de imóvel ou comprar um que possa ver vendido por um valor mais alto, antes de mais nada, o proprietário precisa saber que alguns elementos podem valorizar, ou até mesmo, fazer com que o imóvel perca valor comercial.

Proximidade de escolas, postos de saúde, supermercados, diversidade de linhas de ônibus e shoppings são alguns dos elementos que podem valorizar um imóvel. No entanto, personalisar o imóvel com gostos pessoais pode dificultar uma futura venda.

“Nem todas as modificações influenciam de maneira positiva no valor do empreendimento”, explica o advogado imobiliário e diretor de condomínios da Primar Administradora de Bens, Carlos Samuel de Oliveira Freitas. “As reformas devem ter caráter funcional, ou seja, que atendam às demandas do mercado. Personalizar um bem deprecia seu valor”, explica.

Materiais
Além disso, o proprietário deve estar atento aos materiais utilizados, pois, de acordo com Freitas, o custo, a qualidade e a utilidade são as três bases de sustentação de qualquer reforma no imóvel. Um conselho do especialista é de que as alterações não devem ter um custo alto comparado com o valor da construção, pois corre-se o risco de não conseguir recuperar o investimento. “A qualidade dos materiais utilizados também é fundamental. O ideal é pesquisar os preços e verificar a qualidade e procedência, evitando a compra de algo ruim, independente do valor. O serviço deve ser bem feito e a reforma deve ser realizada visando a utilidade”, completa.

O acabamento do imóvel também deve ser de qualidade, com cores discretas e resistência. Materiais como cerâmica, granito ou madeira são os mais indicados para o piso, enquanto o carpete não é recomendado, principalmente pelos aspectos de higiene e saúde. “A limpeza é outro fator que influencia na hora de comercializar o imóvel, podendo acrescentar uma boa porcentagem no valor. Um local limpo e organizado passa uma boa imagem e realça os pontos fortes da edificação”, afirma Freitas.

Estrutura
Seja em uma reforma ou construção, alguns cômodos do imóvel devem receber atenção especial, pois influenciam diretamente na valorização. Segundo Freitas, atualmente as casas e apartamentos não dispõem de espaço e os ambientes são pequenos e desconfortáveis, por isso, a procura por cozinhas mais amplas está crescendo. “A cozinha é um lugar de integração, perfeita para as reuniões em família na hora das refeições. Por isso, cômodos com fácil passagem, superfícies resistentes, pisos e revestimentos fáceis de limpar são mais valorizados”, explica.

Segundo o diretor, os banheiros e os equipamentos presentes em seu interior podem aumentar significativamente o valor de um imóvel. A presença de um banheiro no quarto principal ou até mesmo mais de uma suíte são considerados diferenciais. “O banheiro deve ter um bom tamanho, com box e espaço confortável para o vaso sanitário. Vale a pena investir nos encanamentos, mesmo não sendo visível, as boas condições da infraestrutura são imprescindíveis. As banheiras contribuem para aumentar o preço do imóvel”, aconselha.

A garagem e a área externa também contam pontos na hora de vender ou alugar o imóvel. Um jardim bem cuidado, com grama cortada, árvores podadas, flores bem cuidadas, influenciam na valorização, porém, uma horta cheia de mato pode ter reflexo negativo. “Os compradores gostam de garagens grandes, que acomode pelo menos dois carros. O visual externo do imóvel tem que ser arejado e iluminado e a cor externa deve ser clara, aumentando as chances do negócio ser concretizado”, finaliza o diretor.

Fonte: Info Money

Profissional mais qualificado e com conhecimento

O mercado imobiliário está exigindo que o corretor de imóveis seja um profissional mais qualificado e com conhecimento de todos os detalhes do imóvel que está vendendo. Esta exigência impõe uma mudança cultural e comportamental. As vantagens são grandes e significativas para aqueles que souberem aproveitar as novas oportunidades de trabalho que poderão ser criadas e de ganhos que poderão ser obtidos.

O conhecimento dos detalhes do imóvel contribui para o sucesso na venda.

Como o desinteresse e velhos hábitos prejudicam o corretor de imóveis.

Nem todos os corretores de imóveis possuem disciplina e interesse em saber um pouco mais a respeito do imóvel que pretendem vender. De forma descompromissada, dão uma passada d´olhos nas informações contidas:


● na “ficha do imóvel”, se é um imóvel usado (também denominado de imóvel avulso ou de terceiros),

● no prospecto de venda, se é um imóvel novo (também denominado imóvel em lançamento).


Assim, deixam para testar os seus conhecimentos e habilidades na frente do cliente. Quando questionados sobre o resultado do contato com o cliente, “atribuem o seu sucesso ou fracasso aos bons ou aos maus momentos” – leia-se sorte.

O corretor de imóveis não é, como muitos apregoam, um homem fora de série que nasceu vendedor. Ao contrário, muitos são formados na escola da vida. Com diversos cacoetes adquiridos ao longo da carreira, muitos corretores de imóveis tendem a ser autodidatas.


Novo perfil do corretor é exigência do mercado imobiliário

Hoje, a disputa pelo mercado impõe outra cartilha, na qual os corretores de imóveis devem conhecer o mercado, os produtos que vendem e as necessidades dos clientes, para apresentarem-lhes sugestões certas na hora certa e contribuírem para que a venda ocorra. Os profissionais deverão estar habilitados a comentarem outras características disponíveis e não enfatizadas nos sites das corretoras imobiliárias que oferecem imóveis avulsos ou nas diferentes peças de divulgação ou sites dos empreendimentos imobiliários em lançamento. Com argumentos mais persuasivos e diferença e, conseqüentemente, conquistam simpatia, confiança e credibilidade – vendem mais.


Formação e qualificação para tornar o corretor de imóveis um “fechador de negócios”

As qualificações exigidas dos corretores de imóveis, na presente fase de evolução do mercado imobiliário e da tecnologia disponível, são diferentes das requeridas em tempos passados. No atual momento do mercado imobiliário, os corretores de imóveis precisam assumir uma nova postura de trabalho, diferente da praticada nos últimos 30 anos. Os corretores de imóveis devem ser mais pró-ativos, especialistas em um ou mais segmentos do mercado imobiliário e dominarem uma série de outros conhecimentos, para conseguirem a sua excelência em vendas.

Para se tornarem corretores de imóveis “fechadores de negócios”, competentes e habilitados, precisam se qualificar mais. Esta mudança de atitude impõe o dever de terem que fazer a “lição de casa” (o que já deveria ser praxe) – estudarem os imóveis que pretendem vender. Este pormenor é fundamental e deve ser sistematizado por todos aqueles que comercializam, tanto imóveis usados, como imóveis novos.

O mercado imobiliário é carente de profissionais que atuam focados em ações previamente estudadas e desenvolvidas a partir da “inteligência de vendas”. Em contraponto, o que se vê são profissionais que, ainda, atuam na base do improviso. Este detalhe faz a diferença nos resultados de vendas dos imóveis avulsos e dos imóveis em lançamento.

Fonte: Marketing e Publicidade Imobiliária